나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5654 [1] 부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 15층1501호 오피스텔 경매
부산광역시 남구 수영로219번길 9 이든타워팰리스, 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5654(부산동부지원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5654 [1]
소재지
부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 15층1501호
도로명주소
부산광역시 남구 수영로219번길 9 이든타워팰리스, 15층1501호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
면적
토지면적
3.91㎡ (1.18평)
건물면적
31.55㎡ (9.54평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
130,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부일 · 평가일 2025.08.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연초등학교 남서측 인근에 위치하는 이든타워팰리스 15층 1501호~1509호(9개호)로서, 부근은 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지역임.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대연역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (청근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1501호~1509호(9개호)로서,
-외벽: 대리석 및 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
전부 주거용 오피스텔임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스), 기계식주차설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서, 오피스텔의 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 6m 및 동측으로 폭 약 8m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>임.
