나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21747 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1 전 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21747(통영지원 경매5계). 감정가 87,438,000원, 최저가 29,992,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21747 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1
용도	전
매각기일	2026.11.09
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,121㎡ (339.10평)

금액

감정가	87,438,000원
최저가	29,992,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,999,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	87,438,000원	유찰
2차	2026.04.20	61,207,000원	유찰
3차	2026.06.01	42,845,000원	유찰
4차	2026.08.10	29,992,000원	변경
4차	2026.11.09	29,992,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 ""홀리마을"" 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경
은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 묵전임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일부 및 북동측
인접필지를 경유하여 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역
에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

-농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지이나 본건 일부 및 인접필지 경유하여 도로개설되어 있음, 추후 도로의 소유권 및 사용여부 확인 요함.