나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21747 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1 전 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21747(통영지원 경매5계). 감정가 87,438,000원, 최저가 29,992,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21747 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1
용도	전
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,121㎡ (339.10평)

금액

감정가	87,438,000원
최저가	29,992,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,999,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	87,438,000원	유찰
2차	2026.04.20	61,207,000원	유찰
3차	2026.06.01	42,845,000원	유찰
4차	2026.08.10	29,992,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 ""홀리마을"" 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경
은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 묵전임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일부 및 북동측
인접필지를 경유하여 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역
에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

-농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지이나 본건 일부 및 인접필지 경유하여 도로개설되어 있음, 추후 도로의 소유권 및 사용여부 확인 요함.