경상남도 통영시 평인일주로 118-21 다올빌, 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21744(통영지원 경매2계). 감정가 71,000,000원, 최저가 34,790,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21744 [1]
소재지
경상남도 통영시 인평동 299-6 다올빌 1동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 통영시 평인일주로 118-21 다올빌, 1동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.02.23
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
108.90㎡ (32.94평)
건물면적
68.54㎡ (20.73평)
금액
감정가
71,000,000원
최저가
34,790,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,479,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
71,000,000원
유찰
2차
2026.01.05
49,700,000원
유찰
3차
2026.02.23
34,790,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.01
-
진행
3차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.11)
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.08.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 '인평초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층 건물 중 1층 102호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
