나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31064 [1] 경상남도 진주시 집현면 덕오리 산211 임야 경매

경상남도 진주시 집현면 덕오리 산211 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31064(진주지원 경매1계). 감정가 32,033,100원, 최저가 15,696,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31064 [1]
소재지경상남도 진주시 집현면 덕오리 산211
용도토지
매각기일2026.08.03
관할법원진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한임업용산지, (접함)준보전산지, 농림지역, 보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역
경상남도 진주시 집현면 덕오리 산211 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적18,843㎡ (5,700.01평)

금액

감정가32,033,100원
최저가15,696,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,569,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 32,033,100원 유찰
2차 2026.06.22 22,423,000원 유찰
3차 2026.08.03 15,696,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 덕오리 소재 '덕성마을' 북서측 인근에 위치하며 부근은
자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

- 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용
- 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
- 지상 일부에 옹벽 소재함[부동산현황조사보고서 사진 참조]
- 지적도상 맹지임