나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31059 [1] 경상남도 남해군 창선면 당저리 387-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1~3:
본건은 경상남도 남해군 창선면 당저리 소재 '해창마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은
전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

일련번호 4,5:
본건은 경상남도 남해군 창선면 당저리 소재 '해창마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택,
전·답 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적
인 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1~3: 완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태임.
일련번호 4: 평지의 사다리형 토지로서, 제시외건부지로 이용중임.
일련번호 5: 평지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1: 본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
일련번호 2,3: 본건 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
일련번호 4: 본건 남측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.
일련번호 5: 본건 북서측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지
역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

일련번호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문
화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구
역(당저)<하수도법>.

일련번호 5: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처
리구역(당저)<하수도법>.

제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호 4 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 일련번호 5 지상에
소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

-일괄매각.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).