나이스옥션 법원경매 창원 2025타경626 [1] 경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30 답 경매
경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경626(창원지방법원 경매1계). 감정가 1,055,540,000원, 최저가 738,878,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 626 [1]
소재지
경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30
용도
토지
매각기일
2026.11.12
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,965㎡ (896.91평)
금액
감정가
1,055,540,000원
최저가
738,878,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
73,887,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
1,055,540,000원
유찰
2차
2026.11.12
738,878,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신원 · 평가일 2025.08.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 대동면 조눌리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서.
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서,""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본 건 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 :
본 건 토지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바 평가에서 제외하였으며,
구조.규모.용도 등으로 보아 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되어 이
에 구애됨 없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
지상 소재 비닐하우스 매각대상에서 제외.
