나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31588 [1] 대구광역시 달서구 용산동 419-1 한마음아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""성서고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는
아파트단지와 주변 근린생활시설과 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인
교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 중 1층 109호 단위세대로,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 이중창 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 ""아파트부지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복 6차선 규모, 남측으로 왕복4차선 규모, 동측으로 폭 약 5미터 정도
의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사
항은 남부교육청문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청문의요망), 택지개발지구
기타(택지개발사업완료).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비)등은 거주인의 부재로 인하여 각종자료 및
외부관찰과 탐문 등에 의거 동 단지내 동류형 아파트의 일반적인 상태를
기준으로 하였으므로 건물의 구조변경 및 내부 하자 등의 유무는 구체적으로
확인할 수 없는 바 경매입찰시 참고하시기 바랍니다.