나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8756 [1] 대구광역시 동구 신암동 194-1 신암건영캐스빌 102동 4층503호 아파트 경매
대구광역시 동구 신암남로 50 신암건영캐스빌, 102동 4층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8756(대구지방법원 경매8계). 감정가 257,000,000원, 최저가 179,900,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ""동대구초등학교"" 남측에 인접하여 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공공시설 등으로 형성되
어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 및 대구지하철 1호선 신천
역 등이 소재하여 제반교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트진붕 15층 건물중 제4층 제503호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
-창호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 3차선, 동측 및 서측으로 폭 약 6~ 8미터 내외, 남측으로 폭 약 5~6미터
내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1)신암동 194-1 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-08-31)(국지도로)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-09-23)(접합) 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(꿈꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사과나무유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
(2)신암동 195-1 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-08-31)(국지도로)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-09-23)(접합) 가축사육제한구역<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(사과나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
(3)신암동 195-4 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(사과나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>
(4)신암동 396-2 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-08-31)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(2021-09-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사과나무유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
