나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3712 [1] 대전광역시 유성구 세동 117 전 경매
대전광역시 유성구 세동 117 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3712(대전지방법원 경매5계). 감정가 130,086,000원, 최저가 44,619,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3712 [1]
소재지
대전광역시 유성구 세동 117
용도
전
매각기일
2026.06.24
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
803㎡ (242.91평)
금액
감정가
130,086,000원
최저가
44,619,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,461,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
130,086,000원
유찰
2차
2026.04.15
91,060,000원
유찰
3차
2026.05.20
63,742,000원
유찰
4차
2026.06.24
44,619,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 혜안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 세동 소재 '세동2통 경로당' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
비닐하우스 2동이 소재하나, 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가외 하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
-본건은 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매 진행시 유의 하시기 바람.
물건 비고
-지적도 및 현황 맹지상태임.
-비닐하우스2동이 소재하나, 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외.
-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
