충청북도 제천시 강제동 177-41 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5378(제천지원 경매2계). 감정가 406,418,600원, 최저가 406,418,600원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5378 [1]
소재지
충청북도 제천시 강제동 177-41
도로명주소
충청북도 제천시 강제동 177-41
용도
단독주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
도시지역, (접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,663㎡ (503.06평)
건물면적
99.81㎡ (30.19평)
금액
감정가
406,418,600원
최저가
406,418,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
40,641,860원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
406,418,600원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 국원 · 평가일 2025.08.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ""강제동마을회관"" 서측 인근 줜원주택단지 내에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 시외곽 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 동남측 및 북측 인근에 국도(38번)및 간선도로(강제로)가 통과하나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형의 토지로 공용사도로 이용되고 있음.
기호(2): 본건은 약5M(H) 옹벽으로 조성된 정방형의 평탄한 토지로 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건이 로폭 약 8M의 도로임.
기호(2): 남동측으로 노폭 약 8미터(기호1)의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재.건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3): 경량철골구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.7.6)
외벽: 경량철골위 벽돌쌓기
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
