나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5385 [1] 충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-11 임야 경매

충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5385(제천지원 경매1계). 감정가 280,370,000원, 최저가 224,296,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5385 [1]
소재지충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-11
용도임야
매각기일2026.06.01
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)하천구역, (저촉)특화경관지구, 생산관리지역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역
충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-11 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,166㎡ (3,377.72평)

금액

감정가280,370,000원
최저가224,296,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금22,429,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 280,370,000원 변경
신건 2026.04.20 280,370,000원 유찰
2차 2026.06.01 224,296,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 청풍면 단리 소재 ‘서당말’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~4) : 부정형 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태
일련번호(1, 2) : 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 3m내외의 타인소유의 비포장도로(단리 산31-13 소유자 : 강경애, 단리 산32-7 소유자:강경애)가 소재함.
일련번호(3, 4) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
일련번호(2) :계획관리지역, 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
일련번호(3) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
일련번호(4) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1,3,4의 읿부는 토지이용계획확인서상 하천구역에 저촉되나 면적이 미미하여 구애됨이 없이 감정평가함.
3.목록1,2:지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약3m내외의 타인소유의 비포장도로가 소재함(상세내용은 감정평가서참조)
4.목록3,4:지적도상 맹지임.