나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3718 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1764 가경이-편한세상 503동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 '서현초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 1503호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등임.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
창 호 : 샷시창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

가경동 1764 :도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 형태 아파트의 지붕은 경사지붕), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2025.11.17.자 최상선으로부터 금 2억 원에 대하여 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.