나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52844 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 근린상가 경매

경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52844(안산지원 경매1계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52844 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호
도로명주소경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.08.13
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (저촉)상대보호구역
경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적112.27㎡ (33.96평)
건물면적144.06㎡ (43.58평)

금액

감정가416,000,000원
최저가291,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.25 416,000,000원 유찰
2차 2026.08.13 291,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상림감정 · 평가일 2025.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "" 본오초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주변은 노선 밀집상가와 그 후변에 대규모 아파트 단지로 형성된 주상복합지대로서 환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조3층 중 2층 202호이며
외벽: 화강석,드리이빗트마감
내벽: 페인트마감
창호: 철제틀 이중유리
이용상태
페문으로 인해 자세히 알 수 없으나 병원 등으로 이용되었던 것으로 추정되나 현재 공실임
설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 인접도로와 평탄하며 전체적으로 근린생활시설및 다세대 주택으로 이용 중임.
인접 도로상태등
소로와 중로에 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.