나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57044 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOO OOOO OOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청역(경기아트센트)"" 북동측 인근에 위취하는 통칭 캐슬타워로서, 인근은 상업/업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 재반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하므로 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 19층 1906호로서

외벽 : 화강석 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷치창호 등 임

이용상태

업무시설(오피스텔, 방3 화장실2 거실, 주방 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 도시가스설비, 주차장설비, 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 35m 남서측으로 약 15m 남동측으로 약 8m 북동측으로 약 20m 도로와 접하야 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.