나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34058 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2020.04.28)
외벽: 몰탈위페인팅 마감.
창호: 하이샤시 창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금241,000,000원
-점유개시일: 2021.06.28
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.