나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34039 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 357-22 아뜰리에 비동 3층303호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10 아뜰리에, 비동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34039(부천지원 경매12계). 감정가 237,000,000원, 최저가 165,900,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34039 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 357-22 아뜰리에 비동 3층303호
도로명주소경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10 아뜰리에, 비동 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 오정구 고강동 357-22 아뜰리에 비동 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.49㎡ (9.83평)
건물면적46.18㎡ (13.97평)

금액

감정가237,000,000원
최저가165,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 237,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 165,900,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.01)
2차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""수주중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서,
외벽: 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금240,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.