나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34021 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 327-3 유호아파트 1층105호 아파트 경매

경기도 부천시 오정구 수주로 26 유호아파트, 1층105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34021(부천지원 경매8계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34021 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 327-3 유호아파트 1층105호
도로명주소경기도 부천시 오정구 수주로 26 유호아파트, 1층105호
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)나지구, (저촉)다지구
경기도 부천시 오정구 고강동 327-3 유호아파트 1층105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.39㎡ (11.92평)
건물면적47.78㎡ (14.45평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 175,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 122,500,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.17)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고리울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 제1층 제105호
외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 유호아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)
<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면
(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.