나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511138 [1] 인천광역시 부평구 청천동 399-5 하이스트 3층303호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 안남로409번길 35 하이스트, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511138(인천지방법원 경매27계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511138 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 399-5 하이스트 3층303호
도로명주소인천광역시 부평구 안남로409번길 35 하이스트, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 청천동 399-5 하이스트 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.23㎡ (7.03평)
건물면적74.16㎡ (22.43평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 201,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 140,700,000원 유찰
3차 2026.06.24 98,490,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등교' 남동측 인근에
위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 9층건(사용승인일 : 2014.04.22.)내 3층
303호로서
- 외벽 : 드라이비트마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서 업무시설(업무시설)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.