나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511013 [1] 인천광역시 부평구 부평동 476-1 골드클래스 8층802호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10 골드클래스, 8층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511013(인천지방법원 경매17계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511013 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 476-1 골드클래스 8층802호
도로명주소인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10 골드클래스, 8층802호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 476-1 골드클래스 8층802호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.76㎡ (3.26평)
건물면적79.12㎡ (23.93평)

금액

감정가238,000,000원
최저가116,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,662,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 238,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 166,600,000원 유찰
3차 2026.06.30 116,620,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 경신감정 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 북서측으로 약250미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이
소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내의 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단으로 장방형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.