서울특별시 금천구 독산로102길 102 한나래, 제2층 제202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11301(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 265,000,000원, 최저가 169,600,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""영남초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로써
(사용승인일 : 2020.10.28)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대 - 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로
이용중임.
*세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 공동주택(다세대주택)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교
육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁
고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
