나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50060 [1] 전라남도 순천시 조례동 68-19 연동2차대주파크빌 204동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 백연길 105, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50060(순천지원 경매1계). 감정가 206,000,000원, 최저가 206,000,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50060 [1]
소재지	전라남도 순천시 조례동 68-19 연동2차대주파크빌 204동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 순천시 백연길 105, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	연동2차대주파크빌
매각기일	2025.09.29
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)준보전산지, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)경관녹지, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)경관녹지, (접함)임업용산지, (저촉)절대보호구역, (저촉)제1종지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)자연녹지지역

전라남도 순천시 조례동 68-19 연동2차대주파크빌 204동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	60.64㎡ (18.34평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	206,000,000원
최저가	206,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	206,000,000원	변경
신건	2025.09.29	206,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상 물건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "연동2차 대주파크빌"아파트단지 내에 위치
하며, 대상 아파트 단지는 8개동 517세대로 구성된 중형 규모의 단지로, 500m 이내에
초등학교, 중학교, 관공서 등이 위치하고 있어 주거환경은 무난시됨.
교통상황: 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은
양호함.
건물의 구조: (가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 아파트 건물 내 9층 907호로
외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 인테리어 및 벽지도배마감 등
창호: 새시창 방향: 남동향
형식: 계단식
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방, 다용도실)
설비내역: 공용 엘리베이터, 소화전설비, 위생설비, 공동현관도어시스템, 도시가스개별난방시설을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 아파트부지.
인접 도로상태등: 북,서측으로 도로에 접하며, 주 출입로는 서측에 위치함.
북측 왕복 5차선의 도로에 접하고, 서측 진입로는 왕복 4차선의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 소유자 가족이 거주하고 있는 것으로 조사됨.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	27건	76%	111,755,159원
최근 6개월	49건	77%	121,763,463원
최근 12개월	104건	78%	137,095,616원