나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50619 [1] 전라남도 광양시 금호동 624-13 사랑아파트 3동 7층704호 아파트 경매

전라남도 광양시 금호로 73, 3동 7층704호 (금호동,사랑아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50619(순천지원 경매1계). 감정가 68,000,000원, 최저가 38,080,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50619 [1]
소재지전라남도 광양시 금호동 624-13 사랑아파트 3동 7층704호
도로명주소전라남도 광양시 금호로 73, 3동 7층704호 (금호동,사랑아파트)
용도아파트
건물명사랑아파트
매각기일2025.11.17
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한국가산업단지, (저촉)준공업지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)연결녹지, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)상대보호구역
전라남도 광양시 금호동 624-13 사랑아파트 3동 7층704호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적97.71㎡ (29.56평)
건물면적71.51㎡ (21.63평)

금액

감정가68,000,000원
최저가38,080,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,808,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 68,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 47,600,000원 유찰
3차 2025.11.17 38,080,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 사랑아파트로서 부근은 해안가 대단위 아파트단지임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 7층으로,

외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 자연녹지지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 74% 82,255,575원
최근 6개월 70건 72% 105,318,784원
최근 12개월 134건 73% 118,678,710원