나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51168 [2] 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13 전 경매
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51168(순천지원 경매1계). 감정가 207,863,000원, 최저가 47,678,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51168 [2]
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13
용도
전
매각기일
2026.05.18
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,907㎡ (576.87평)
금액
감정가
207,863,000원
최저가
47,678,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
4,767,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
207,863,000원
유찰
2차
2025.09.29
145,504,000원
유찰
3차
2025.11.17
116,403,000원
유찰
4차
2026.01.05
93,122,000원
유찰
5차
2026.02.23
74,498,000원
유찰
6차
2026.04.06
59,598,000원
유찰
7차
2026.05.18
47,678,000원
매각
7차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.12)
감정평가 요약
감정평가기관: 남도
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재「상동마을」북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 토지임야, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량(농기계) 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 1) 사다리형의 주거나지(전)임.
본건 2) 사다리형의 전(현 묵전)임.
인접 도로상태
본건 동측의 시멘트포장도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
<본건 1,2> 토지이용계획확인원상,
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임.
㉡ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
㉢ 본건 각 지상에 식재되어 있는 수목은 관리상태가 불량하여 별도의 경제적 가치가 없어 토지에 포함평가하였으니 참고하시기 바람(토지가 상당기간 방치된 상태로 조사에 어려움이 있어 수종 및 수량 파악 불가).
