나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55543 [2] 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 732-3 도로 경매

전라남도 함평군 신광면 삼덕리 732-3 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55543(목포지원 경매5계). 감정가 1,393,000원, 최저가 975,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55543 [2]
소재지	전라남도 함평군 신광면 삼덕리 732-3
용도	도로
매각기일	2025.10.13
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(접함)임업용산지, 상수원보호기타, 도로구역, (접함)접도구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	209㎡ (63.22평)

금액

감정가	1,393,000원
최저가	975,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	97,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	1,393,000원	유찰
2차	2025.10.13	975,000원	매각
2차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.18	-	납부<br />(2025.10.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "좌야마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 지방도로 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: (1)-(4) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: (1),(2) 현황 부정형 평지로서, 경관녹지로 조성되어 있습니다.
(3) 세장형 평지로서, 현황 도로입니다.
(4) 부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다.
인접 도로상태: (1),(2),(4) 소로한면에 접합니다.
(3) 현황 소로에 접한 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>.
(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>.
(3) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>.
(4) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	78%	112,648,333원
최근 6개월	10건	61%	84,888,000원
최근 12개월	18건	68%	260,365,486원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)