전라남도 무안군 현경면 해운리 507-136 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55871(목포지원 경매5계). 감정가 322,964,400원, 최저가 322,964,400원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 "해운5리마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건(1-6)까지 차량접근 가능하며, 자연마을 인근에 위치하는 등 주변 여건을 고려한 제 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1),4)는 사다리형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
■ 일련번호 2),3)은 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.
■ 일련번호 5)는 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
■ 일련번호 6)은 부정형 완경사지로서, 토지임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1),4) 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
■ 일련번호 2) 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중임.
■ 일련번호 3) 일부가 노폭 약 4미터 내외의 도로로 이용중임.
■ 일련번호 5) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
■ 일련번호 6) 일부가 노폭 약 4미터 내외의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
■ 일련번호 3) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 6) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
48%
135,816,732원
최근 6개월
15건
48%
109,725,306원
최근 12개월
34건
51%
78,737,206원
물건 비고
일괄매각
목록 2 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
목록 2 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
목록 2 인접 필지 소유자의 소유로 추정되는 컨테이너 및 비닐하우스 등이 경계 부근에 접하여 소재(매각 제외)
