나이스옥션 법원경매 목포 2024타경57938 [2] 전라남도 무안군 무안읍 성남리 197 전 경매

전라남도 무안군 무안읍 성남리 197 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57938(목포지원 경매5계). 감정가 3,843,000원, 최저가 1,378,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57938 [2]
소재지전라남도 무안군 무안읍 성남리 197
용도
매각기일2026.06.01
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한(접함)임업용산지, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역
전라남도 무안군 무안읍 성남리 197 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적63㎡ (19.06평)

금액

감정가3,843,000원
최저가1,378,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금137,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 3,843,000원 유찰
2차 2025.10.13 2,690,000원 유찰
3차 2025.11.24 2,152,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.06 - 미납
3차 2026.02.23 2,152,000원 유찰
4차 2026.04.13 1,722,000원 유찰
5차 2026.06.01 1,378,000원 매각
5차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.15 - 납부<br />(2026.07.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 "전남무안경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1-4) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하며, 본건 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

지적도상맹지
농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환