나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109819 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 586-2 대우금사아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 삼어로 207, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109819(부산동부지원 경매4계). 감정가 259,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109819 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 586-2 대우금사아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 삼어로 207, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대우금사아파트
매각기일2025.09.22
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)가축사육제한구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 반여동 586-2 대우금사아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.46㎡ (10.73평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가259,000,000원
최저가181,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 259,000,000원 유찰
2차 2025.09.22 181,300,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여농산물 도매시장" 서측 월편에 위치하는 대우금사아파트 104동 10층 1002호로서, 부근은 금사공단 인근의 소규모 공동주택 및 기존 공장 혼재지대이며, 본건은 6개동 총 466세대의 아파트 단지로서 제반 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 버스정류장 및 시내 버스정류장 및 부산도시철도 4호선"금사역"이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건인 104동 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅미감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 경사지를 평탄하게 택지 조성한 6필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 75% 424,797,071원
최근 6개월 110건 76% 456,780,527원
최근 12개월 203건 78% 488,028,986원