나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3013 [1] 전북특별자치도 익산시 오산면 남전리 OOO 공장 경매

전북특별자치도 익산시 오산면 남전리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3013(군산지원 경매3계). 감정가 230,996,370원, 최저가 230,996,370원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3013 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 오산면 남전리 OOO
용도	공장
매각기일	2025.08.18
관할법원	군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	790㎡ (238.98평)
건물면적	445.71㎡ (134.83평)

금액

감정가	230,996,370원
최저가	230,996,370원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,099,637원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	230,996,370원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 익산시 오산면 남전리 소재 "북참마을" 내에 위치하며 주위는
중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호1,2) 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 조사일 현재 일단의 "공업용 건부지"로
이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 5M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 3-가,나) 철골조 티에이치케이50샌드위치판넬지붕 단층으로서,
벽 체 : 강판 등 마감,
바 닥 : 콘크리트 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
이용상태: 3-가) "공장, 정미소, 창고", 3-나) "창고"입니다.
설비내역: 본건에 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물의 부합물 성격인 제시외
건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 기호3-가,나)는 현황 "일동의 건물"로 이용중입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	60%	1,135,969,515원
최근 6개월	24건	57%	592,248,838원
최근 12개월	33건	65%	670,810,628원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공장 및 광업재단 저당법 제7조 목록 제24호 기계기구는 확인 불가하여 매각에서 제외함(감정평가서 참조)
3. 건물 내부에 소재하는 소유자 미상의 기계기구는 매각에서 제외함(감정평가서 참조)