나이스옥션 법원경매 군산 2024타경4238 [1] 전북특별자치도 군산시 오식도동 OOOOO 공장 경매

전북특별자치도 군산시 오식도동 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4238(군산지원 경매3계). 감정가 4,932,210,480원, 최저가 3,452,547,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4238 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 오식도동 OOOOO
용도공장
매각기일2025.09.29
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)산업시설구역, (접함)공공시설구역, (저촉)녹지구역, (저촉)전용공업지역, (접함)근린공원, 국가산업단지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)자연녹지지역, 장애물제한표면구역, (접함)도로구역, 침수위험지구, 가축사육제한구역, 도시지역
전북특별자치도 군산시 오식도동 OOOOO 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,788.80㎡ (3,566.11평)
건물면적7,411.34㎡ (2,241.93평)

금액

감정가4,932,210,480원
최저가3,452,547,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금345,254,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 4,932,210,480원 유찰
2차 2025.09.29 3,452,547,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 70% 808,196,360원
최근 6개월 7건 70% 852,197,026원
최근 12개월 14건 68% 792,308,996원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(㉠ 보일러실 7.9㎡) 및 공장및광업재단저당법 기계기구 4점 포함(첨부 평가명세표 참조)
2. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(경량철골조 단층 창고 1,262.5㎡)은 매각에서 제외함, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 및 트럭적재함은 매각에서 제외함
4. 기계기구목록 '2020-62호'와 '2020-63호', '2020-122호', '2021-95호', '2021-96호', '2021-97호'는 각 중복되는 기계기구 임
5. 기계기구 3(기3)은 본 건 토지 및 인접토지(오식도동 840) 양 지상에 소재하는 것으로 파악됨(감정평가서 참조)