나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31047 [3] 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31047(전주지방법원 경매1계). 감정가 47,800,000원, 최저가 23,422,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31047 [3] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 OOOOOO OOOOOO |
|---|
| 용도 | 다세대주택 |
|---|
| 매각기일 | 2025.11.17 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
|---|
| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 24.55㎡ (7.43평) |
|---|
| 건물면적 | 44.72㎡ (13.53평) |
|---|
금액
| 감정가 | 47,800,000원 |
|---|
| 최저가 | 23,422,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,342,200원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
47,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
33,460,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.17 |
23,422,000원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.05.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- -
- 교통상황
- -
- 건물의 구조
- -
- 이용상태
- -
- 설비내역
- -
- 토지의 형상 및 이용상태
- -
- 인접 도로상태등
- -
- 토지이용계획 및 제한상태
- -
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
70% |
19,716,667원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
70% |
19,716,667원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
63% |
92,248,714원 |
물건 비고
1. 누수 및 결로 등으로 인하여 관리 상태가 불량하고 상당 기간 방치되어 수리가 요구되는 상태임(감정평가서 참조)
2. 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황은 "주택"임