나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경3016 [1] 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 OOO OOOOOO 다세대주택 경매
전북특별자치도 부안군 진서면 OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3016(정읍지원 경매3계). 감정가 61,000,000원, 최저가 29,890,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3016 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 OOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 진서면 OOOO OOOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 136.27㎡ (41.22평) |
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| 건물면적 | 89.78㎡ (27.16평) |
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금액
| 감정가 | 61,000,000원 |
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| 최저가 | 29,890,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,989,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
61,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
42,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
29,890,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.11) |
| 3차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장 · 평가일 2025.01.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리에 소재하는 "변산중학교" 남서측 인근에
위치하는 구분건물 2층 201호로서, 주위환경은 주상용 부동산과 젓갈판매장, 상업나지 등이
등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 대상단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어
전반적인 교통사정은 보통입니다. - 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 중 2층 201호로서,
외벽 : 샌드스톤 및 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창입니다. - 이용상태
- 1-가)는 다세대주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비와 전기설비, 개별난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상단지 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ① : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
3건 |
46% |
23,865,000원 |