나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4071 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4071(포항지원 경매4계). 감정가 219,367,800원, 최저가 153,557,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4071 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 절대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	259.30㎡ (78.44평)

금액

감정가	219,367,800원
최저가	153,557,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,355,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	219,367,800원	유찰
2차	2025.09.15	153,557,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나노

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며,

부근은 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황: 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주거나지입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	45%	308,539,777원
최근 6개월	14건	49%	262,466,254원
최근 12개월	25건	59%	219,626,003원

물건 비고

토지 일부분에 밭작물이 식재되어 있음.