나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4408 [1] 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 OOOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4408(포항지원 경매4계). 감정가 335,700,000원, 최저가 234,990,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4408 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), 주거용지, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	373㎡ (112.83평)

금액

감정가	335,700,000원
최저가	234,990,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,499,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	335,700,000원	유찰
2차	2025.09.15	234,990,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 "월포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 5-6m, 남측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	45%	308,539,777원
최근 6개월	14건	49%	262,466,254원
최근 12개월	25건	59%	219,626,003원