나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36047 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 금곡리 OOO 답 경매

경상북도 포항시 남구 장기면 금곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36047(포항지원 경매4계). 감정가 36,762,000원, 최저가 18,013,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36047 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 장기면 금곡리 OOO
용도	답
매각기일	2025.10.20
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,114㎡ (336.99평)

금액

감정가	36,762,000원
최저가	18,013,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,801,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	36,762,000원	유찰
2차	2025.09.15	25,733,000원	유찰
3차	2025.10.20	18,013,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 금곡리 소재 "하금마을" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 차량통행이 용이한 도로가 통과하고
있어 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중이며, 남측 일부는 성토된
묵답상태임.
인접 도로상태: 인근 토지를 경유하여 진출입하는 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	41%	77,910,741원
최근 6개월	38건	46%	92,375,587원
최근 12개월	66건	46%	100,117,068원

물건 비고

남측 일부는 성토된 묵답 상태임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)