나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36092 [1] 경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 OO 단독주택 경매
경상북도 포항시 북구 청하면 OOOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36092(포항지원 경매4계). 감정가 15,745,400원, 최저가 11,021,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36092 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 OO
도로명주소
경상북도 포항시 북구 청하면 OOOOOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
169㎡ (51.12평)
건물면적
75.53㎡ (22.85평)
금액
감정가
15,745,400원
최저가
11,021,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,204,200원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
15,745,400원
매각
신건
2025.08.25
-
최고가매각허가결정
신건
2025.09.19
-
미납
신건
2025.11.17
15,745,400원
유찰
2차
2025.12.15
11,021,000원
매각
2차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.22
-
미납
2차
2026.02.23
11,021,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.20)
2차
2026.04.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.10.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 청하면 이가리 "이가교회" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안가
단독주택 등이 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 등고 평탄한편이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2-3미터 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(청하일반18), 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 적연와 벽돌 마감
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 샷시창호 및 목재창호.
이용상태
가)단독주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
물건 비고
최철종 지분 매각. 일괄 매각.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.
제시외 건물(지분 11분의 2) 포함(감정평가서 참조)
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
