나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35907 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.10.13

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 소재 "영일중고등학교" 남동측 인근에 위치하
며, 부근일대는 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대로 주위환경 보통시됨.

토지의 상황

1)형상 및 이용상황
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로 이용중임.

2)교통상황 및 인접도로상태
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

3)토지이용계획관계 및 기타 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),
비행안전제2구역(전술)임.

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
주기둥: H-Beam 400 x 200/mm
처마고: 약 10m
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 칼라하드너 마감
천정: 철골트러스 노출
창호: 샷시창호임.

기호(3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서
벽체: 샌드위치판넬 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
바닥: 데코타일 및 타일 마감
천정: 천정지 마감
창호: 샷시창호임.

2)이용상황
기호(2): 공장
기호(3)1층,2층: 사무실등

3)부대설비
기본적인 위생, 급배수설비등이 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 대부분 국내에서 제작된 금속공작기계 및 운반기계로서 현재 운휴중이나
현상 및 관리상태 보통임.

공작물의 현상

-

기타참고사항

1)공부와의 차이
없음.

2)제시외 건물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

3)임대관계
미상임.

4)기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함