나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10853 [1] 대구광역시 북구 침산동 105-1 침산동코오롱하늘채아파트 207동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 “대구칠성초등학교” 동측 인근에 위치하는
“침산동코오롱하늘채아파트 제207동 제23층 제2306호” 단위세대 아파트로서, 주위
일대는 대단위 아파트단지, 문화공연시설, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 인근으로 중앙대로 및 침산남로가 통과하며
동측 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제23층 제2306호 단위
세대로서,
외벽 : 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감.
창호 : 새시 이중창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택
(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 30-35미터, 북측 및 서측으로 폭 약 25미터 내외의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관
지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-06),
절대보호구역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.