나이스옥션 법원경매 대구 2024타경115628 [1] 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 50층5001호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 동측 인근에 위치하는 "수성
에스케이리더스뷰" 제105동 제50층 제5001호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활
시설등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층건물 내 제105동 50층 5001호로서,
외벽 : 화강석, 대리석 붙임등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중 임.

설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 난방설비등
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트내 포장도로 이용하며, 북측으로 8차로, 서측 및 남측으로 4차로, 동측으로
5차로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역,
광로1류(폭 70m 이상)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한
범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와
내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며
건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고
하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.