나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1845 [1] 경상북도 안동시 서후면 저전리 OOOOOO 임야 경매

경상북도 안동시 서후면 저전리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1845(안동지원 경매1계). 감정가 25,752,600원, 최저가 6,183,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1845 [1]
소재지	경상북도 안동시 서후면 저전리 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.19
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	20,331㎡ (6,150.13평)

금액

감정가	25,752,600원
최저가	6,183,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	618,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	25,752,600원	유찰
2차	2025.09.22	18,027,000원	유찰
3차	2025.11.17	12,619,000원	유찰
4차	2025.12.15	8,833,000원	유찰
5차	2026.01.19	6,183,000원	매각
5차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.03	-	납부<br />(2026.02.24)
5차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 서후면 저전리 소재 "저전교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 임야로서의 교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태: 남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림상태임.(분묘 수기 소재함)
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	38%	48,498,632원
최근 6개월	14건	46%	82,273,083원
최근 12개월	54건	43%	50,671,932원

물건 비고

자연림 상태, 지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 연고미상의 수기의 분묘 존재 이를 위한 분묘기지권 성립 가능성이 있음, 수목포함 및 분묘 소재 감안한 평가, 맹지임.