나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1968 [1] 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 264-1 모아글로벌씨티 101동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 "한국산림과학고등학교"남동측 인근에 위
치하며, 부근일대는 다세대주택, 농가주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으
며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건은 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층-지상5층 중 제2층 제202호 단위세대로서,
- 외벽 : 석재타일 붙임, 일부 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 바닥 : 타일깔기 마감 등,
- 창호 : 새시창호임.

이용상태

연립주택 등으로 이용중임.

설비내역

통상의 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 연립주택 부지 등으로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 본건 서측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장도로와
각각 접하며 본건 서측 도로를 통하여 차량 등의 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-12-15), 소로3류(폭8m 미만)(소로
3-37)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 5
00미터까지) 임.

공부와의 차이

본건 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호
별위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고 거주인 부재 등으로 구조 확
인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 동일면적 단위세대의 일반적인 마감상태 및 통상설비
등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고바람.

- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는 바, 경매 진행 시 참
고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.