나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102373 [1] 경상북도 안동시 안흥동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOO 의료시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 안동시 안흥동 소재 "안동중앙신시장" 동측 인근에 위치하며
, 부근일대는 노선상가 및 업무용건물, 시장내 상가, 병원, 금융기관, 숙박시설,
마트, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.

교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무
난시됨.

건물의 구조

(가)-(차): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,판넬지붕 5층건 중
제2층 제201호, 제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호,
제3층 제303호, 제4층 제401호, 제4층 제402호, 제4층 제403호,
제4층 제404호, 제5층 제501호 10개호의 구분건물로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2003.08.01)
외벽: 노출콘크리트판넬붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽: 치장목재, 벽지, 인테리어, 타일 등 마감,
바닥: 데코타일, 강화마루, 일반타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등의 구조임.

이용상태

(가)-(차): 요양병원으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링쿨러설비, 기계
식 주차장설비, 천정매립형 냉난방설비, 전기온돌(병실)에 의한 난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 접면도로와 비교적 등고평탄한 다각형의 토지로서, 병원건물의 부
지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물이 도심간선도로인 "경동로"와 접하고 있으며, "퇴계로", "제비원로", "
육사로", "단원로", "경북대로", "강남로", "충효로" 등과의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1호선)(접
합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-28호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(안동동부동오
층전탑 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(안동초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)
임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 요양병원으로 이용 중, 목록1, 2, 8. 은 별도의 호별 경계벽 없이 일체의 의료시설로 이용중이고, 목록3~7, 9 .또한 명확한 호의 구분없이 일체의 의료시설로 이용 중임.
매수신청보증금 최저매각가격의 20%