나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103925 [1] 경상북도 안동시 옥동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 통칭 "옥동사거리" 남서측 인근에 위치하는 구분건물
(옥동화인키다리빌딩 5층 A(에이)-501호)로서 인근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택,
단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 모두 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반
교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층건 중 5층 501호 단위상가로서
- 외벽 : 석재타일 마감, 드라이비트 마감 및 일부 몰탈위페인팅마감 등,
- 내벽 : 콘크리트 마감 및 인테리어 마감 등,
- 바닥 : 콘크리트 마감 및 타일 깔기 마감 등,
- 창호 : 강화유리 등임.

이용상태

기준시점 현재 사무실 등으로 이용중임.

설비내역

통상의 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 근린생활시설, 숙박시설 및 업무
시설 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용 계획확인원상 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-31호선)(접함), 소로1류
(폭 10m-12m)(소로1-33호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(복주초
등학교), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5148) 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호
별위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였음.

- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는 바, 경매 진행 시 참
고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

사무실 등으로 이용 중