나이스옥션 법원경매 논산 2024타경2049 [1] 충청남도 계룡시 두마면 농소리 971 한라비발디더센트럴 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 소재 "계룡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지지대로서, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제103동 제25층 중 제2502호 건으로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 모르타르 위 페인팅, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 양호함.

이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기, 위생설비, 도시가스, 주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평지, 사다리형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측, 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

농소리 971 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-06-27)(주택건설사업계획(변경, 7차)승인고시)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-10)(계룡대실 도시개발사업)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.