나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1954 [2] 충청남도 논산시 광석면 천동리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산호

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 천동리[기호1,2] 및 광석면 갈산리[기호3,4,5]에 소재하는 부동산으로서, 부근은 대체로 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역임.

교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 마을이 소재하는등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, "답(일부 구거)"으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
기호3: 부정형의 토지로서, "전(미경작상태)"으로 이용 중이며, 지상에 미완성 농막이
소재하는 것으로 추정됨.
기호4: 부정형의 토지로서, "전(미경작상태)"으로 이용 중임.
기호5: 부정형의 토지로서, "답(일부는 전)"으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호1,2: 맹지임.
기호3,4,5: 지적도상 왕복 4차선 도로(중로1류) 부지와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업보호구역.
기호3,4,5: 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
접도구역.

제시목록 외의 물건

본건 기호3 지상에 미완성농막이 소재하나, 이동이 가능한 점을 고려하여 제시외물건으로 평가하지 아니하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

기호2,3,4 토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 일부 현황"전"으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

맹지. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)