나이스옥션 법원경매 논산 2024타경21569 [1] 충청남도 논산시 성동면 원남리 OOOOOO 공장 경매
충청남도 논산시 성동면 OOOOOOO OOOOO OOOO OOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21569(논산지원 경매2계). 감정가 5,671,665,800원, 최저가 953,237,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 충청남도 논산시 성동면 원남리 소재 ""논산제2일반산업단지"" 내에 위치하고, 주위는 산업단지 내 중,소규모의 공장이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
토지의 상황
<형세 및 이용상태>
세장형의 평지이고, 공업용건부지로 이용 중임.
<인접 도로상태>
북측 및 동측으로 각각 노폭 약 15미터와 6미터의 아스콘포장도로와 접함.
<토지이용계획 및 제한상태>
토지이용계획확인서상 용도지역은, 일반공업지역에 속함(자세한 내용은 '의견서 등' 참조).
건물의 구조 및 현상
<건물의 구조>
(1) 기호(2-1,2-2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로,
- 벽 체 : 샌드위치판넬 마감등
- 바 닥 : 콘크리트폴리싱 마감등
- 창 호 : 하이샷시 단창임.
(2) 기호(2-3) : 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로,
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감등
- 내 벽 : 벽지 마감등
- 바 닥 : 장판지 마감등
- 창 호 : 하이샷시 단창임.
(3) 기호(3) : 일반철골구조 이피에스판넬지붕 2층 건으로,
- 벽 체 : 샌드위치판넬 마감등
- 바 닥 : 콘크리트폴리싱 마감등
- 창 호 : 하이샷시 단창임.
<개요>
- 기호(1,2) : 대상물건은 에어컨 필터, 마스크 필터, 공기청정기 필터 등에 사용되는 에어
필터를 생산하는 기계기구로서, 전반적인 현상, 관리상태 등은 보통 수준임.
- 기호(1-1) : 대상물건은 3D 마스크 제조설비(KF94 등)로서, 전반적인 현상, 관리상태 등은
보통 수준임.
<현상 및 관리상태>
본건 기계기구 기호(1,2,1-1)은 현장조사 당시 공히, 미가동 상태이고, 특히 기호(1-1)은
당초의 설치장소가 아닌 별도의 공간에 보관 중인 상태이며, 전반적인 관리상태는 보통시 됨.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : ""의견란 Ⅱ-6"" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
837,666,667원
최근 6개월
9건
49%
789,757,667원
최근 12개월
23건
70%
553,186,466원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 중 ㄷ ㄹ 창고 매각 제외. 법정지상권 성립 여부 불명, 나머지 제시외 건물, 관정 매각 포함. 목록1 토지 최저매각가격은 타인소유 건물로 제한받는 가격임.
3. 제시외 기계기구 중 b c 매각 제외, a 매각 포함. 일부 기계기구는 타인 소유의 창고에 소재함.
4. 주식회사 트루내츄럴로부터 공사대금채권 559,000,000원 및 지연 이자를 위하여 본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한다는 논산지원 2024가합10563 확정판결 제출됨, 유한회사 씨앤씨로부터 공사대금채권 1,508,686,000원 및 지연 이자를 위하여 본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한다는 논산지원 2024가합10570 확정판결 제출됨.
