나이스옥션 법원경매 논산 2024타경23428 [1] 충청남도 논산시 노성면 읍내리 OOO 공장 경매
충청남도 논산시 노성면 OOOOOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23428(논산지원 경매2계). 감정가 2,519,069,900원, 최저가 1,763,349,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 논산시 노성면 읍내리 소재 ‘노성특화농공단지’ 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농공단지로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 평지, 사다리형의 토지로서, 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항으로, 유치권행사 중인 것으로 탐문조사 되었으니, 경매진행시 유의바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장건으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 타일붙임, 벽지 등 마감,
바 닥 : 에폭시 등 마감,
창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태 양호함.
이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기, 위생, 공조설비 및 HACCP설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항으로, 유치권행사 중인 것으로 탐문조사 되었으니, 경매진행시 유의바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
837,666,667원
최근 6개월
9건
49%
789,757,667원
최근 12개월
23건
70%
553,186,466원
물건 비고
- 일괄매각
- 기계 기구 중 2-3) 제면기, 2-4) 절출기, 2-8) 주정침지기, 3. 보일러 및 배관일체, 4. 내포장기 소재불명
- 유치권신고인 에이제이건설 주식회사로부터 공사대금채권 507,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 채권자 에이치에프아이오일에이유동화전문 유한회사로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2025가합50150 확정판결이 제출됨
