나이스옥션 법원경매 논산 2024타경23442 [1] 충청남도 논산시 연산면 사포리 OOOOO 전 경매
충청남도 논산시 연산면 사포리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23442(논산지원 경매2계). 감정가 221,920,000원, 최저가 155,344,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 논산시 연산면 송산리 소재 "송산리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1-3) 공히 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "묵전(활잡목 및 전신주소재)" 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1-3) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건의 활잡목 상태의 입목 등 일체는 토지가치에 상당부분 화체되어 있고 토지와 함께 일괄거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
-본건 지상에 "전신주’가 소재하는 것으로 목측되나 한국전력이 설치 및 소유하여 운용하는 설비인 바 평가제외 하였으니 경매진행시(이전설치 등) 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
46%
81,830,035원
최근 6개월
39건
48%
118,421,931원
최근 12개월
77건
48%
83,870,491원
물건 비고
일괄매각, 제시외 수목 포함, 지적도상 맹지, 지상에 전신주 소재함, 현황 조경수 묘목 부지 등으로 이용 중임, 농지취득자격증명 필요(미제출 시 매수보증금 몰수)
