나이스옥션 법원경매 논산 2025타경33 [1] 충청남도 논산시 지산동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.01.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 지산동 소재 "지산2통 회관" 남측 인근에 위치하는 토지로서,
주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시외곽 순수농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 세장형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(2) : 삼각형의 평지로 "도로" 로 이용중임.

인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법> 임.

기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법> 임.

제시목록 외의 물건

별지 "사진용지(컨테이너박스)" 참조하시기 바라며, 본건에 별 영향이 없을 것으로
사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(3) 일반철골구조 평슬래브지붕 단층 건물로서
·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.
·바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감.
·창 호 : 샷시창호 임.

이용상태

(3) : 소매점(식기세척장)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 기타 부대설비 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

일반건축물대장상의 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황은 "식기세척장" 으로
이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1. 지상 제시외 대추나무 5주 매각 포함, 제시외 이동식 컨테이너박스 1동 매각 제외. 현황 목록1."일부 텃밭", 목록3."다회용기 세척공장"