충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경95(논산지원 경매2계). 감정가 147,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 95 [1]
소재지
충청남도 논산시 강경읍 채산리 341-9 해피하우스 씨동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 OOOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
해피하우스
매각기일
2025.09.22
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
91.04㎡ (27.54평)
건물면적
68.02㎡ (20.58평)
금액
감정가
147,000,000원
최저가
102,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,290,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
147,000,000원
유찰
2차
2025.09.22
102,900,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키 · 평가일 2025.01.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "강경역" 동측 인근에 소재하는 "해피하우스
제씨동 제 2층 제202호" 로서 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,
본건의 제반 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통
수단에 접근성은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서
(사용승인일: 2013.12.27)
외벽: 벽돌 쌓기 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호임
이용상태
다세대주택
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 공용승강기설비, 주차장, 전기설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 소로2류(폭 8m -10m)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2017-03-20) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11
호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
본건은 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부 자료에 근거하여 탐문된 제반 가격
자료를 참고하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시
참고하시기 바람.
