나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2618 [1] 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO 대지 경매
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2618(원주지원 경매3계). 감정가 286,698,000원, 최저가 98,337,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2618 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m) |
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금액
| 감정가 | 286,698,000원 |
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| 최저가 | 98,337,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 9,833,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
286,698,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
200,689,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.27 |
140,482,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.11 |
- |
미납 |
| 3차 |
2026.02.02 |
140,482,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.23 |
98,337,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "남원주중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 정방형 토지로서 주상나지임.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택), 지구단위계획구역(구곡지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 [사진용지] 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
43% |
748,791,125원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
49% |
484,270,856원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
50% |
430,190,142원 |
물건 비고
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
- 지상에 매각에서 제외된 이동식 저온창고 1동 소재